Сезонная аренда дачи

Аренда дачи на сезон – услуга, популярная среди городских жителей, которые хотят провести лето на природе.

Направления

Чаще всего арендаторы выбирают коттеджи и таунхаусы на западе и юго-западе Московской области. Популярные направления – Киевское и Калужское шоссе, Рублевка, Новая Рига (около 70 % от всего рынка спроса). Также внимание городских жителей привлекают коттеджи у рек и водоемов, например, на Дмитровском и Ярославском шоссе. Любители спокойной тихой атмосферы выбирают районы вдоль Минского шоссе.

Стоимость

Стоимость аренды дома зависит от нескольких факторов:

• расположение объекта. Недорогие коттеджи расположены в Рязанском, Горьковском и Каширском направлениях;
• инфраструктура района/поселка. Наличие рядом расположенных магазинов, аптек, почтовых отделений, центров развлечений, а также охраны в поселке увеличивает цену дачи за сезон;
• окружающая обстановка. Стоимость аренды дачи увеличивается, если рядом расположен лесной массив, водоемы, заповедная зона, природные источники и т.д.;
• характеристики дома. Цены варьируются в зависимости от площади дома, наличия ухоженного приусадебного участка, бассейна, сауны, коммуникаций, спутникового телевидения и др.

Все предложения подразделяются на несколько сегментов:

• премиум-класс. Стоимость аренды элитного дома варьируется от 240 тысяч до 1,5 млн. рублей в месяц. За данную сумму арендатор сможет получить обустроенный коттедж с евроремонтом, коммуникациями, гостевым домом, бассейном, тренажерным залом, ландшафтным дизайном и др.;
• бизнес-класс. Цены на дачи бизнес-класса составляют около 80 – 200 тыс. рублей и более. Обычно такие дома расположены в районе с развитой инфраструктурой, небольшим расстоянием от Москвы, обустроенным интерьером и т.д.;
• эконом-класс. Самый экономичный вариант – аренда дома в садовом товариществе (15-20 тысяч рублей в месяц). Дом с подведенными коммуникациями, мебелью и бытовой техникой – примерно 30 тысяч рублей.

Сроки

Собственники предпочитают сдавать дома на длительные периоды, что обуславливает ограниченное число предложений на рынке временного жилья на лето. Самый короткий срок – пять шесть месяцев, с мая по октябрь. Поиск дачи лучше всего начинать в конце зимы – январе-феврале.

Читайте также: земельный участок у реки.