Зимой в поселке можно жить вполне неплохо – если хорошо подготовиться

---

Правильная подготовка жилых домов к зиме в любом дачном поселке – это необходимость. Ведь только правильная «консервация» может служить гарантией сохранности и неприкосновенности вашего жилища. Халатное отношение в данном случае может привести к ряду неприятных последствий, к примеру, к взлому и краже имущества, к порче коммуникаций, нарушению водоснабжения, обледенению и т.д.

Итак, к холодному времени года нужно готовиться, но одним укрытием растений на зиму здесь обойтись не получится. Все намного сложнее и запутаннее, но не пугайтесь, сейчас мы во всем разберемся.

И начать следует с того, что сегодня популярной системой устройства является так называемое ДНП – дачное некоммерческое партнерство. В большинстве современных поселков эта организация представляет собой орган самоуправления, у которого есть определенные права и обязанности. Возникает вполне законный вопрос – что именно в рамках подготовки к зиме должен делать владелец участка, а что остается на совести ДНП?

ДНП – это особый вид объединения, возникающий как орган самоуправления на территории поселка. Причина его появления заключается в том, что созданием комфортных условий проживания заниматься некому. А ДНП (дачное некоммерческое партнерство) как раз таки и обеспечивает достойный уровень жизни, заботится о поселке в холодное время года, заключает договоры и даже может служить своеобразным местным законодательным органом. Все важные решения принимаются на собрании членов ДНП. Таким образом, любой владелец участка может участвовать в управлении.

Что должен делать владелец участка в рамках подготовки к зиме?

В необходимый минимум подготовки к зиме дачного дома входит шесть пунктов:

• генеральная уборка перед началом консервации
• использование средств против моли и грызунов
• обесточивание всех строений
• установка газовых баллонов в безопасное место или же их вывоз
• слив воды из всех труб и емкостей
• подготовка растений к зиме
• ряд мер по повышению безопасности участка. Для этого необходимо увезти или спрятать всю дорогую технику, обработать деревянные поверхности огнезащитной пропиткой, убедиться в том, что окна, форточки и двери хорошо закрыты (а лучше даже установить на них защитные решетки), включить сигнализацию.

А как жить на даче зимой и как к этому готовиться? Здесь по большей части надо делать противоположные вещи – обеспечивать себе отопление, водоснабжение (в том числе и горячее), электроснабжение и параллельно заботиться о сохранности и чистоте дома и участка.

Что должно делать ДНП в рамках подготовки поселка к холодному времени года?

Если подготовка участка к зиме в основном лежит на плечах владельца, то ДНП, в свою очередь, заботится о чистоте и безопасности поселка уже после наступления холодного времени года и вплоть до весеннего заезда жильцов.

Итак, что же входит в непосредственные обязанности ДНП?

Содержание придомного участка в чистоте – обязанность владельца

---

1) Закупка инструментов

Да-да, покупкой всего необходимого для обеспечения чистоты, безопасности и исправности коммунальных систем инвентаря занимается именно ДНП. Конечно же, это относится далеко не ко всем инструментам.

2) Обеспечение беспрепятственной очистки дорог и проездов от снега

В уставе обычно оговаривается, что владельцы имеют право на постоянный беспрепятственный доступ к своему участку. Поэтому ДНП обязано регулярно очищать дороги, чтобы по ним могли проехать легковые автомобили.

3) Заключение договоров с подрядными организациями на вывоз снега и мусора

Обязательным является информирование жильцов о необходимости содержать в чистоте придомную территорию загородного дома зимой, однако массовый вывоз мусора и снега не является обязанностью владельцев. О нем должно заботиться ДНП.

4) Проверка состояния электросетей и прочего имущества ДНП, включающего дом охраны и шлагбаум

Здесь комментарии излишни.

5) Проверка состояния дорожной сети

Дороги на территории, принадлежащей поселки, находятся в полном ведении ДНП.

Таким образом, обязанности ДНП и владельцев участка достаточно четко разграничены. И обоюдное их выполнение гарантирует максимальную чистоту, сохранность и безопасность не только каждого отдельного участка, но и всего поселка.